Zona prime de Lisboa com mais escritórios ocupados

De acordo com um estudo da CBRE, Lisboa registou uma maior taxa de ocupação de escritórios no terceiro trimestre de 2017. No período em análise, foram ocupados 35 390 m2, um acréscimo de 3% face ao trimestre anterior, e um total de 70 transacções entre Julho e Setembro.

 

Os dados do estudo MarketView Escritórios Lisboa concluem que a zona denominada central business district 1 (Av. Liberdade, Marquês de Pombal, Av. Fontes Pereira de Melo e Saldanha) regista um aumento de 45% da absorção de escritórios, no trimestre em análise. Nesta área foi verificada uma subida na renda prime de 2,5%, para 19,50€/m2/mês.

A consultora destaca que no Parque das Nações foram realizados mais sete negócios no trimestre, o que representa um aumento face ao primeiro semestre, com apenas quatro operações registadas.

Até ao final do ano, está previsto entrar no mercado cinco novos edifícios de escritórios, com uma área disponível de cerca de 29 mil m2. Contudo, até ao momento foram formalizados vários contratos de pré-arrendamento, o que deixa apenas disponíveis para arrendamento 9 mil m2 até ao final do ano.

A CBRE realça ainda que a escassez na disponibilidade de produto, que continua a ser uma realidade, deverá motivar novas subidas no valor das rendas em algumas áreas da cidade.

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